АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: -3°C
Харьков: -1°C
Днепр: 0°C
Одесса: 2°C
Чернигов: -4°C
Сумы: -1°C
Львов: -1°C
Ужгород: 1°C
Луцк: -1°C
Ровно: -1°C

Сколько придется заплатить за “лишние” квадратные метры

Сколько придется заплатить за “лишние” квадратные метры
Сколько придется заплатить за “лишние” квадратные метры

С 1 июля начался период уплаты налога на недвижимость для физлиц-владельцев домов и квартир. Напомним, налог в этом году платится за 2015-й, рассчитаться с государством нужно в течение 60 дней после получения от органа Госфискальной службы (ГФС) налогового уведомления, пишет “Сегодня”.

Кто и сколько должен внести в казну за свои “метры”?

 

Ставки и плательщики

Как разъяснил нам юрист по вопросам недвижимости Владимир Столитний, платить должны не все, а только те, у кого общая площадь квартиры превышает 60 кв. м на одного владельца, а дом — больше 120 кв. м на одного (см. инфографику).

___2016_01

Если вы владеете квартирой большей площади (или несколькими квартирами), то платить необходимо за общую площадь всех жилищ за вычетом необлагаемого минимума — 60 кв. м для квартиры и 120 кв. м для дома. Те же, кто владеет и квартирой, и домом, должны вычитать от общей площади 180 кв. м.

Максимальная ставка налога за 1 кв. м площади в год сейчас равна 2% (24,36 грн) от минимальной зарплаты на 1 января 2015 г. (1218 грн), а в 2017 г. будет 3% (41,43 грн) от минимальной зарплаты на 1 января 2016 г. (1378 грн). Впрочем, это не значит, что во всех регионах люди будут платить за лишние “квадраты” именно столько, так как местные власти, которые распоряжаются собранными деньгами, могут уменьшить процент налога.

“Если площадь жилья превышает норму, а налоговое уведомление не получено, а также если вы не согласны с начисленной суммой, надо обратиться за разъяснением в ГФС, иначе вас потом обвинят в неуплате налога и оштрафуют на 10% от суммы налога при просрочке до 30 дней и на 20% при просрочке более 30 дней”, — говорит Столитний.

Юрист Екатерина Гутгарц уточнила, что налог не платят физлица, которые не являются предпринимателями, если недвижимость находится в зоне отчуждения; если это здания детских домов семейного типа, жилая недвижимость, непригодная для проживания либо принадлежащая детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями (отцами), но не более одного объекта на ребенка.

А вот хозяева жилья особо крупных размеров — квартиры площадью больше 300 кв. м или дома больше 500 кв. м — обязаны дополнительно платить ежегодный налог на роскошь в 25 тыс. грн. Причем вне зависимости от количества собственников. Правда, эта норма действует лишь с 2016 г., поэтому фактически налог надо уплатить уже в 2017 г.

Как уменьшить платеж

Столитний говорит, что можно увеличить налоговую льготу (60 кв. м) в несколько раз, если оформить право собственности на недвижимость на нескольких владельцев. Причем они не обязаны быть совершеннолетними или проживать в данном доме или квартире.

“Это более актуально в селах, где не редкость дома площадью 250—300 кв. м, которые обычно оформлены на главу семьи, а проживают там 4—5 человек. Но прежде чем переоформлять, стоит подсчитать, что выгоднее: платить ежегодно немного больше налога или уменьшить его, но сразу выложить за новые документы до 5—6 тыс. грн

Досье


Теги статьи: ЖКХТарифиТарифы

Дата и время 04 июля 2016 г., 16:05     Просмотры Просмотров: 3475
Комментарии Комментарии: 0

Похожие статьи

Замерзающая Смела: уже сегодня Зубко обещает в домах "обычный температурный режим"
Плюс 22 процента: киевлянам озвучили новые тарифы на отопление и горячую воду
Гройсман исключил отмену повышения цены на газ для украинцев

Почему команда Порошенко должна исчезнуть — политтехнолог
«Петро дал добро!»: в сети оценили указание Порошенко дать тепло в Смеле
Субсидии "задним числом": как будут давать скидку украинцам по новым правилам

Льготникам предложили отказаться от субсидий ЖКХ
В Украине подорожают интернет и телевидение: названы суммы
Ахметов и Россия получат все!

Прем’єр-міністр розповів, на скільки відсотків можуть максимально піднятися тарифи на тепло
Один из главных мобильных операторов Украины предупредил о резком подорожании
"Киевтеплоэнерго" хочет на треть повысить цену тепла для населения и почти в три раза для церквей

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Уйдет ли Луценко в отставку?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.267401