АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: -3°C
Харьков: -4°C
Днепр: -1°C
Одесса: 2°C
Чернигов: -3°C
Сумы: -4°C
Львов: -1°C
Ужгород: 5°C
Луцк: -2°C
Ровно: -2°C

Украинцам изменили правила раздела недвижимости при разводе

Украинцам изменили правила раздела недвижимости при разводе
Украинцам изменили правила раздела недвижимости при разводе

ВСУ уточнил процедуру дележа между супругами недостроенной недвижимости

Украинским супругам упростили процедуру раздела недостроенных домов. Рассматривая дело №6-47цс16, Верховный суд приравнял недострои к готовой недвижимости, и дал возможность мужу или жене через суд запускать его в эксплуатацию.

"Во время бракоразводного процесса и раздела имущества супруг, владеющий недостроенным домом, часто прибегал к такой уловке: не вводил фактически достроенную недвижимость в эксплуатацию, не подключал ее к воде и свету. Только для того, чтобы ее в суде не могли разделить между супругами и соответственно выделить причитающиеся по закону части. В лучшем случае такое имущество признавалось стройматериалом. Такую возможность дает людям действующее законодательство. Но ВСУ в вышеупомянутом постановлении предоставляет второй половине возможность через суд добиться раздела объекта незавершенного строительства с признанием права собственности на часть такого объекта", — объяснил UBR.ua ситуацию старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец.

Совершенно очевидно, что решение Верховного суда вынесено в защиту права того мужа или жены, который не является совладельцев квадратных метров с выделенными долями.

 

"Для супруга, который является застройщиком в соответствии с разрешительными документами и который умышленно не вводит дом в эксплуатацию с целью ухода от раздела такого дома, позиция ВСУ однозначно не в его пользу. Избрав правовую позицию, изложенную в указанном решении суда, второй из супругов обойдет такую бездеятельность первого супруга, и, таким образом, сможет приобрести возможность оформить за собой все права на принадлежащую ему de jure часть недвижимого имущества", — подтвердил UBR.ua управляющий партнер АО "Клочков и партнеры" Владимир Клочков.

Юристы подтверждают — супруги-домовладельцы достаточно активно пользовались вышеописанной уловкой. 

"Причем, большая часть строительных объектов реально могла быть закончена, однако в эксплуатацию не сдана и право собственности не зарегистрировано", — сказал Клочков.

Хотя заметил, что нередко регистрация возведенных домов затягивалась еще из-за бюрократических проволочек, а также из-за введения в Украине год назадналогообложения недвижимости.

"С момента регистрации права собственности на жилой дом, его собственники приобретают статус плательщика налога на недвижимость с последующими обязанностями оплачивать такой налог. Не желая платить налог, застройщики умышлено не сдают в эксплуатацию уже построенные дома, оставаясь собственниками строительных материалов", — уточнил Клочков. 

Юристы считают, что постановление ВСУ по делу №6-47цс16 даст толчок новым регистрациям недвижимости за счет так называемой бракоразводной составляющей. И ждут новой волны исков на этот счет.  

ubr.ua

 


Теги статьи: СудыНедвижимостьразводБраки

Дата и время 10 октября 2016 г., 16:41     Просмотры Просмотров: 1491
Комментарии Комментарии: 0

Похожие статьи

Квартира в Киеве за 40 тысяч гривен. Как и где можно купить жилье в кредит
Попавший под следствие экс-директор АМПУ продает коррупционный особняк
"Пусть защищают себя сами": Аваков потребовал убрать из-под судов полицию и Нацгвардию

Жилье в Украине: стало известно, какие квартиры будут дорожать
Декларация кандидата на пост главы НБУ: миллионы долларов и гектары земли
Украинцам грозит рост цен на аренду жилья

Рынок недвижимости ожил: сколько стоит жилье в Киеве
Киевского нотариуса подозревают в «краже» недвижимости на 2 млн
Блеск и нищета судейской династии Трещовых

Власти нашли новый способ разорить украинцев, готовится переворот на рынке жилья
Уволенная за профнепригодность судья Гарник пытается вернуться на должность
Недвижимость в Майами стоимостью в $600 тысяч ищет глава Нацсовета по телевидению

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Имеют ли право Порошенко и Луценко тратить миллионы на отдых?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.055816