АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: 21°C
Харьков: 20°C
Днепр: 21°C
Одесса: 23°C
Чернигов: 21°C
Сумы: 19°C
Львов: 18°C
Ужгород: 22°C
Луцк: 19°C
Ровно: 19°C

Украинцам изменили правила раздела недвижимости при разводе

Украинцам изменили правила раздела недвижимости при разводе
Украинцам изменили правила раздела недвижимости при разводе

ВСУ уточнил процедуру дележа между супругами недостроенной недвижимости

Украинским супругам упростили процедуру раздела недостроенных домов. Рассматривая дело №6-47цс16, Верховный суд приравнял недострои к готовой недвижимости, и дал возможность мужу или жене через суд запускать его в эксплуатацию.

"Во время бракоразводного процесса и раздела имущества супруг, владеющий недостроенным домом, часто прибегал к такой уловке: не вводил фактически достроенную недвижимость в эксплуатацию, не подключал ее к воде и свету. Только для того, чтобы ее в суде не могли разделить между супругами и соответственно выделить причитающиеся по закону части. В лучшем случае такое имущество признавалось стройматериалом. Такую возможность дает людям действующее законодательство. Но ВСУ в вышеупомянутом постановлении предоставляет второй половине возможность через суд добиться раздела объекта незавершенного строительства с признанием права собственности на часть такого объекта", — объяснил UBR.ua ситуацию старший партнер адвокатской компании "Кравец и партнеры" Ростислав Кравец.

Совершенно очевидно, что решение Верховного суда вынесено в защиту права того мужа или жены, который не является совладельцев квадратных метров с выделенными долями.

 

"Для супруга, который является застройщиком в соответствии с разрешительными документами и который умышленно не вводит дом в эксплуатацию с целью ухода от раздела такого дома, позиция ВСУ однозначно не в его пользу. Избрав правовую позицию, изложенную в указанном решении суда, второй из супругов обойдет такую бездеятельность первого супруга, и, таким образом, сможет приобрести возможность оформить за собой все права на принадлежащую ему de jure часть недвижимого имущества", — подтвердил UBR.ua управляющий партнер АО "Клочков и партнеры" Владимир Клочков.

Юристы подтверждают — супруги-домовладельцы достаточно активно пользовались вышеописанной уловкой. 

"Причем, большая часть строительных объектов реально могла быть закончена, однако в эксплуатацию не сдана и право собственности не зарегистрировано", — сказал Клочков.

Хотя заметил, что нередко регистрация возведенных домов затягивалась еще из-за бюрократических проволочек, а также из-за введения в Украине год назадналогообложения недвижимости.

"С момента регистрации права собственности на жилой дом, его собственники приобретают статус плательщика налога на недвижимость с последующими обязанностями оплачивать такой налог. Не желая платить налог, застройщики умышлено не сдают в эксплуатацию уже построенные дома, оставаясь собственниками строительных материалов", — уточнил Клочков. 

Юристы считают, что постановление ВСУ по делу №6-47цс16 даст толчок новым регистрациям недвижимости за счет так называемой бракоразводной составляющей. И ждут новой волны исков на этот счет.  

ubr.ua

 


Теги статьи: СудыНедвижимостьразводБраки

Дата и время 10 октября 2016 г., 16:41     Просмотры Просмотров: 1650
Комментарии Комментарии: 0

Похожие статьи

"Ну все, твоя": известную актрису уличили в разводе с мужем ради Шнурова
"Добро всегда побеждает зло": Ани Лорак сделала заявление после измены мужа
Появилась инфографика украинского региона с стойким ростом цен на недвижимость

Как оформить "брак за сутки" в Украине
Трамп моментально депортирует Меланью в случае развода, – бывший помощник президента
Ани Лорак стойко переживает развод: певица больше времени посвящает дочери

Кличко и Панеттьери могут снова возобновить отношения?
Алименты в Украине глазами отца: в новом законе нашли вопиющие пробелы
Руслан Биловар из ГПУ: деньги так и липнут к прокурору

Бездомный замглавы АМКУ в Одессе живет с состоятельной супругой
Родственниц победителя конкурса в ГБР одаривают квартирами в столице
Супругам судьи и таможенника "подарили" квартиру и дом во Львове

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Какой из кандидатов уже заявивших о своем участие в президентских выборах самый достойный?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.059037