АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: -6°C
Харьков: -7°C
Днепр: -3°C
Одесса: 5°C
Чернигов: -6°C
Сумы: -7°C
Львов: -5°C
Ужгород: 0°C
Луцк: -5°C
Ровно: -6°C

Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз

Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз
Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз

В Национальном банке Украины отмечают, что цены на жилье в Украине активно падают и уже почти достигли критически низкого уровня. 

Напомним, что рынок недвижимости начал падать еще во время кризиса в 2008 г. В 2012-м ситуация немного стабилизировалась, но уже через два года рынок вновь столкнулся с рекордным падением.

Эксперты отмечают, что в 2014 г. цены на квартиры в долларовом эквиваленте опускались на 2% ежемесячно. Главными причинами стало резкое обесценивание гривни, падение покупательской способности граждан и нестабильная ситуация на востоке страны.

"Темпы падения цен существенно снизились за последнее время. От 2-3% за месяц в 2014 г. до 0,5% в 2017 г. Соответственно, судя по динамике, 2018 будет годом стабильности. Но, скорее годом стабильности с незначительной тягой к очень плавному снижению цен, чем к плавному росту", – отметил председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.

По его словам, предпосылки для повышения цен действительно отсутствуют, как и прогнозировал НБУ. Ведь главным катализатором роста цен может стать увеличение спроса, которое не особо возможно в 2018 г.

"Цены могут вырасти только в том случае, если резко увеличится спрос, потому что предложений сейчас очень много. Грубо говоря, на одного покупателя приходится несколько квартир. Цены начнут расти только в том случае, если каждый из нас дома найдет нефтяную скважину, или если включится механизм дополнительного финансирования покупки. Ни то, ни другое в 2018 г. нам не грозит. Поэтому повод для роста цен нет", – пояснил Бразас.

Председатель нацсовета Риелторской палаты Украины Виктор Несин рассказал сайту "Сегодня", что в 2017 г. на разных сегментах недвижимости наблюдалось снижение цен на 10-15%, что, опять же, связано с отсутствием денег у населения. Причем, даже те люди, у которых есть определенные сбережения, не спешат вкладывать их в недвижимость из-за напряженной и нестабильной ситуации в Украине.

"Население на сегодняшний день может приобретать недвижимость только путем продажи какой-то своей одной квартиры и покупки другой, или же по расселению. Если бы была ипотека, у нас бы увеличилось количество покупателей, как минимум среди тех людей, у которых стабильная заработная плата. Их мало, но они все-таки есть", – говорит Несин.


Теги статьи: ПрогнозРынок недвижимостиНедвижимостьЦеныЖильеНБУ

Дата и время 22 января 2018 г., 10:38     Просмотры Просмотров: 1443
Комментарии Комментарии: 0

Похожие статьи

Метели и мороз накроют Украину: синоптики и спасатели дали опасный прогноз
Пропагандист Соловьев о вилле в Италии: «Зарабатываю много, захочется — еще куплю. Где я говорил, что Европа — плохо?»
Навальный нашел еще одну итальянскую виллу и Maybach пропагандиста Соловьева

В Киеве мошенники завладели пятью квартирами, которые оформили на подставных лиц
В Крыму оккупанты лишают жилья организаторов аннексии
МВФ ухудшил прогноз роста мировой экономики

В Украине резко взлетят тарифы на интернет: озвучены сроки и цены
На Украину надвигается циклон: синоптик уточнила морозный прогноз
Аномально низкие цены на продукты должны вызывать подозрение – эксперт

Глава российской почты купил квартиру за миллиард рублей
ФГВФЛ предлагает в аренду ТРЦ “Магелан” и другую недвижимость “ВТБ Банка”
Как мошенники в Киеве лихо воруют чужие квартиры

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Пойдете ли вы на выборы президента Украины?






Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
1.009302