АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: -16°C
Харьков: -17°C
Днепр: -11°C
Одесса: -9°C
Чернигов: -17°C
Сумы: -18°C
Львов: -14°C
Ужгород: -9°C
Луцк: -15°C
Ровно: -15°C

Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз

Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз
Будут ли расти цены на недвижимость – эксперты дали прогноз

В Национальном банке Украины отмечают, что цены на жилье в Украине активно падают и уже почти достигли критически низкого уровня. 

Напомним, что рынок недвижимости начал падать еще во время кризиса в 2008 г. В 2012-м ситуация немного стабилизировалась, но уже через два года рынок вновь столкнулся с рекордным падением.

Эксперты отмечают, что в 2014 г. цены на квартиры в долларовом эквиваленте опускались на 2% ежемесячно. Главными причинами стало резкое обесценивание гривни, падение покупательской способности граждан и нестабильная ситуация на востоке страны.

"Темпы падения цен существенно снизились за последнее время. От 2-3% за месяц в 2014 г. до 0,5% в 2017 г. Соответственно, судя по динамике, 2018 будет годом стабильности. Но, скорее годом стабильности с незначительной тягой к очень плавному снижению цен, чем к плавному росту", – отметил председатель комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Эдуард Бразас.

По его словам, предпосылки для повышения цен действительно отсутствуют, как и прогнозировал НБУ. Ведь главным катализатором роста цен может стать увеличение спроса, которое не особо возможно в 2018 г.

"Цены могут вырасти только в том случае, если резко увеличится спрос, потому что предложений сейчас очень много. Грубо говоря, на одного покупателя приходится несколько квартир. Цены начнут расти только в том случае, если каждый из нас дома найдет нефтяную скважину, или если включится механизм дополнительного финансирования покупки. Ни то, ни другое в 2018 г. нам не грозит. Поэтому повод для роста цен нет", – пояснил Бразас.

Председатель нацсовета Риелторской палаты Украины Виктор Несин рассказал сайту "Сегодня", что в 2017 г. на разных сегментах недвижимости наблюдалось снижение цен на 10-15%, что, опять же, связано с отсутствием денег у населения. Причем, даже те люди, у которых есть определенные сбережения, не спешат вкладывать их в недвижимость из-за напряженной и нестабильной ситуации в Украине.

"Население на сегодняшний день может приобретать недвижимость только путем продажи какой-то своей одной квартиры и покупки другой, или же по расселению. Если бы была ипотека, у нас бы увеличилось количество покупателей, как минимум среди тех людей, у которых стабильная заработная плата. Их мало, но они все-таки есть", – говорит Несин.


Теги статьи: ПрогнозРынок недвижимостиНедвижимостьЦеныЖильеНБУ

Дата и время 22 января 2018 г., 10:38     Просмотры Просмотров: 1157
Комментарии Комментарии: 0

Похожие статьи

Валютные качели. Какие риски угрожают гривне в ближайшее время?
В Украине резко повысят тарифы на свет: что ждет население
Аудиторская компания PwC которая считала голоса на Евровидении пытается отбелить честь

Голову Нацбанку Валерію Гонтареву хочуть притягнути до кримінальної відповідальності
Тарифы, гривня, субсидии: что изменится для украинцев весной
Берегите деньги: супермаркеты придумали новый способ обворовывания украинцев

«Мертвые» квартиры. Почему в Киеве много строится, но мало продается
«Народный фронт» проголосует за Смолия: взамен Бурбак отжимает «Украэрорух»
Банкиры объяснили, почему курс доллара зафиксировался и чего они ждут дальше

Семья прокурора ГПУ за годы службы обзавелась элитным автопарком и внушительными сбережениями
Столичная судья задекларировала 5 квартир, 3 дома и 10 авто
По делу «Приватбанка» допросили Авакова, Гройсмана, Ложкина и Яценюка

Комментарии:

comments powered by Disqus
25 февраля 2018 г.
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Имеют ли право Порошенко и Луценко тратить миллионы на отдых?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.066094