АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: 21°C
Харьков: 20°C
Днепр: 21°C
Одесса: 24°C
Чернигов: 19°C
Сумы: 19°C
Львов: 18°C
Ужгород: 22°C
Луцк: 18°C
Ровно: 18°C

Часть украинцев может потерять свою землю: правительство приняло постановление

Часть украинцев может потерять свою землю: правительство приняло постановление
Часть украинцев может потерять свою землю: правительство приняло постановление

Рынок земли в Украине вот-вот откроется. В преддверии его открытия было принято очень важное правительственное постановление, в котором четко выписаны правила совершения сделки купли-продажи земли.

Об этом пишет today.ua.

Это постановление, в частности, содержит несколько моментов, резко сужающих круг и права покупателей земли. А некоторых - просто заставляет задуматься: стоит ли им вообще ввязываться в операции на рынке земли.

Этим постановлением предусмотрена проверка покупателей, которые хотят приобрести землю. Они должны соответствовать требованиям 130 статьи Земельного кодекса Украины.

Покупателями могут быть граждане, занятые в аграрной отрасли, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве или граждане, имеющие диплом учебного заведения аграрного профиля.

Юридические лица, владеющие предприятиями, в которых учредительными документами предусмотрено занятие сельскохозяйственным производством.

То есть, если вы, например, балерина, которая после ухода на пенсию намерена заняться аграрным производством, никто вам землю не продаст – танцуйте дальше.

Что касается второго, то его проверит Госгеокадастр. Проверять будут, действительно ли эта земля принадлежит человеку, который вознамерился ее продавать. А вот проверка покупателей на рынке земли будет более тщательной.

Покупателей будут проверять по нескольким пунктам:

  • установление личности покупателя;

  • установление бенефициарного владельца юридического лица, которое хочет приобрести землю;

  • будут проверять, не применялись ли к покупателю санкции согласно Закона "О санкциях";

  • проверка на предмет возможной связи с террористической деятельностью;

  • наличие у покупателя российского гражданства;

  • проверка источника происхождения денег у покупателя;

  • проверка размещения участка касательно государственной границы (не ближе чем за 50 км);

  • проверка общей площади земельных участков сельхозназначения, находящихся в собственности покупателя (их суммарная площадь должна быть не более 100 га).

Данные для проверки будут брать из таких источников:

  • Госреестр прав на недвижимое имущество;

  • Государственный земельный кадастр;

  • Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований;

  • решения СНБО (интересно, данные с Миротворца тоже пойдут в ход? – авт.);

  • данные Госфинмониторинга.

После такой тщательной проверки покупателя, нотариус должен будет составить протокол о том, что покупатель соответствует всем требованиям, выдвинутым государством, а значит, имеет право стать полноправным участником рынка земли. При этом всю ответственность за результаты этой проверки берет на себя нотариус.

Если вдруг по завершению сделки купли-продажи будет выявлено, что покупатель на самом деле, в чем-то не соответствует предъявленным к нему требованиям, государство оспорит незаконную сделку в суде. А землю, которую покупатель приобрел, утаив "темные пятна" своей биографии, у него конфискуют.


Теги статьи: ГосгеокадастраГосгеокадастрСельское хозяйствоЗемляУкраинаПравительстворынок земли

Дата и время 21 июня 2021 г., 10:55     Просмотры Просмотров: 1378
Комментарии Комментарии: 0


Похожие статьи

США отрабатывают на учениях сценарии помощи Украине в случае вторжения войск РФ – Саакашвили
Саакашвили сделал заявление о Северном потоке-2
В Украине изменят способ доставки пенсий: что предпринимать гражданам

Бывший подельник Януковича откупился от полиции недостроенной недвижимостью?
Платить придется в три раза дороже: стало известно, что ждет украинцев, не установивших счетчики газа
Банки Украины готовы к рекордному кредитованию бизнеса и прогнозируют увеличение спроса на ипотеку

За налоговые махинации платит народ: почему подсолнечное масло в Украине дороже, чем в Европе
Украинцы теряют миллиарды с мобильных счетов: куда пропадают деньги
Украинцам в разы урежут субсидии: для кого коммуналка вырастет на 700 грн и почему участятся проверки

В Украине штамм Дельта заподозрили еще у шести человек: большинство из них ездили в Россию
Путин планирует новую эскалацию в Украине на сентябрь? — Frankfurter Allgemeine Zeitung
Олигарх №2. Как складываются у Пинчука отношения с властью при Зеленском

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Обрадовались ли вы отставке Авакова?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.204762