АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: 30°C
Харьков: 33°C
Днепр: 32°C
Одесса: 31°C
Чернигов: 29°C
Сумы: 31°C
Львов: 26°C
Ужгород: 32°C
Луцк: 27°C
Ровно: 27°C

«Выплата стала неподъемной»: не справившиеся с ипотекой россияне ринулись массово распродавать квартиры

«Выплата стала неподъемной»: не справившиеся с ипотекой россияне ринулись массово распродавать квартиры
«Выплата стала неподъемной»: не справившиеся с ипотекой россияне ринулись массово распродавать квартиры

Ипотечный бум, набирающий обороты в России на фоне падающих доходов населения, начинает оборачиваться проблемами для людей, переставших справляться с выплатами по кредитам.

Число квартир с обременением, выставленных на продажу, растет с двузначной скоростью по мере того, как погашение займов становится неподъемным для людей, беднеющих седьмой год подряд.

В июне 2021-го предложение таких квартир на рынке подскочило на 20% в годовом выражении, сообщил «Известиям» руководитель направления срочного выкупа недвижимости федеральной компании «Этажи» Алексей Панов.

Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая подтверждает: за год жилья с обременением в продаже стало больше на 18-20%.В основном это квартиры, находящиеся в залоге у банков, поясняет она.

Кроме того, обременения применяются, если недвижимость куплена в рассрочку, по программе материнского капитала, или если на нее наложены ограничения судебными приставами из-за непогашенной задолженности.

«Увеличение доли квартир с обременениями на рынке обусловлено, прежде всего, продолжающимся снижением уровня доходов населения, — отмечает Литинецкая. — В течение прошедшего года немало заемщиков потеряли работу или стали получать значительно меньше, в связи с чем выплата ипотечного кредита стала неподъемной для семейного бюджета». 

По итогам прошлого года, согласно Росстату, россияне обеднели на 3%, а в первом квартале реальные располагаемые доходы просели на 3,6% в годовом выражении, опустившись на «дно» за 10 лет.

По данным ЦБ РФ, за январь-апрель банки выдали физлицам 1,715 трлн рублей ипотечных кредитов — на 77,6% больше, чем за тот же период годом ранее.

Количество займов выросло на 52,7%, а совокупный ипотечный портфель банков превысил 10 трлн рублей.

Средний срок ипотеки достиг 237,9 месяца — то есть почти 20 лет, а средний объем кредита взлетел на 20% в годовом выражении, несмотря на программу льготных ставок, сделавшей ипотеку доступной как никогда.

В начале июня средняя ставка кредита на покупку жилья опускалась до 7,3%, что, впрочем, было полностью компенсировано взрывным ростом цен.

Например в Москве, по данным IRN.RU, квадратный метр подорожал рекордно за 9 лет — на 20,7% год к году (на май), до 221,3 тысячи рублей.

Ипотечный бум привел к тому, что за кредитами активно пошли те, кому не по карману даже низкий первоначальный взнос. Не менее 7% займов выдается людям, которые для оплаты этого взноса берут отдельный кредит, подсчитали аналитики АКРА.

С учетом ажиотажного спроса на ипотечные займы в прошлом году, доля объектов с ограничением, выставляемых на продажу, продолжит расти. К концу года каждая четвертая квартира на рынке будет относиться к этой группе, прогнозирует Панов из «Этажей», передает Finanz.ru.


Теги статьи: экономика РФИпотекаРоссияВыплаты

Дата и время 23 июня 2021 г., 13:12     Просмотры Просмотров: 662
Комментарии Комментарии: 0


Похожие статьи

Гиркин: «Турции — все, а свои — перебьются»
Гонка выживальщиков в России плавно эволюционировала в траурный марш вымиральщиков
Число смертей от коронавируса в России стало рекордным в июле за всю пандемию

Теперь уже будет полный п@здец! В РФ создали спецкомиссию для фальсификации истории
В России во время тренировочного полета разбился военный самолет Су-35
Деградация прогрессирует: из нового российского модуля МКС вылетел болт

Назад в застой: российская промышленность возобновила обвал
В России на крупном химзаводе, где производят боеприпасы, произошел взрыв: есть пострадавшие
«Северный поток — 2» расколол Европу. России это удалось

США решили уволить почти 200 сотрудников посольств в России
Российские хакеры взломали почту американских федеральных прокуроров, - Минюст США
В Колумбийском университете написали об Одессе в статье про Россию: учреждение извинилось

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Обрадовались ли вы отставке Авакова?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.278563