АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: 16°C
Харьков: 23°C
Днепр: 24°C
Одесса: 25°C
Чернигов: 18°C
Сумы: 20°C
Львов: 19°C
Ужгород: 20°C
Луцк: 19°C
Ровно: 19°C

На столичном рынке недвижимости стабильно плохая ситуация

На столичном рынке недвижимости стабильно плохая ситуация
На столичном рынке недвижимости стабильно плохая ситуация

С начала года на рынке столичной жилой недвижимости наблюдается минимальное количество сделок с очень умеренным ежемесячным их ростом и количеством предложений.

При этом цены в долларовом эквиваленте остаются стабильными, без значительных скачков. Такая ситуация может наблюдаться ещё ближайшие 2-3 года.

Об этом в комментарии «Обозревателю» сообщил ведущий аналитик компании SV Development Сергей Костецкий.

«Если говорить в глобальном смысле, то могу сказать, что все стабильно плохо. Рынок жилой недвижимости, в первую очередь «первичка», сейчас стабилизировался на минимуме – минимальное количество предложений и сделок с очень незначительным ежемесячным ростом. Так, в начале года по Киеву было всего 15 тыс. предложений, в апреле их количество выросло до 20 тыс., а сейчас в среднем насчитывается до 25 тыс. Для сравнения – в 2013 году количество предложений на первичном рынке было порядка 55 тыс.», — сказал Костецкий.

При этом, по словам эксперта, в феврале 2015 года был зафиксирован минимум по количеству сделок за всю историю независимой Украины. Говоря о перспективе, Костецкий отметил, что резкого роста спроса в ближайшие несколько лет ожидать не приходиться.

«Количество сделок, я думаю, в ближайший год если и будет расти, то незначительно. Людей очень заботит экономическая ситуация, политическая стабильность. Но до уровня 2013 года еще года 2-3 точно нужно», — спрогнозировал эксперт.

Вместе с тем, как отмечает аналитик, основной тенденцией в ценовой политике является сравнение стоимости квартир на первичном и вторичном рынке столичной недвижимости.

«Сейчас можно констатировать, что цена «первички» и «вторички» в Киеве почти сравнялась – в среднем стоимость квадратного метра жилья на одном и на втором рынках колеблется в рамках $1000. При этом вторичный рынок очень сильно привязан к доллару, хотя наше законодательство и запрещает сделки в иностранной валюте. Но людей (продавцов. – Ред.) не интересует, какой будет курс. Думаю, что никаких серьезных ценовых колебаний — ни в одну, ни в другую сторону —  в перспективе ближайших лет тоже не будет», — заверил Костецкий.

hvylya.net

 

Теги статьи: Рынок недвижимостиНедвижимость

Дата и время 21 июня 2015 г., 13:58     Просмотры Просмотров: 3133
Комментарии Комментарии: 0


Похожие статьи

Нардеп Мамоян купил два Land Cruiser по $700 и новые квартиры в 5 раз дешевле цены застройщика
Владельцы недвижимости Донетчины заплатили более 45 миллионов гривен за «лишнюю» жилую площадь
Украинцы обязаны заплатить налоги за свои квартиры: сколько есть времени

Зеленский продал землю и недвижимость жене “слуги народа” Юрия Киселя, – НАПК
Крещатик покидают бутики и рестораны
«Путин подарил»: Шарий заявил, что его вилла в Испании стоит в три раза дороже, чем сообщили СМИ

Шарий ответил на сюжет о вилле в Испании: Стоит 3 млн евро, деньги есть "вообще на все"
Шарий владеет элитной виллой на берегу моря в Испании
Арахамия в 10 раз занизил стоимость дома в декларации, – СМИ

Антимонопольный комитет Украины возглавила сестра директора виллы Зеленских в Италии
Список незаконных и проблемных новостроек Киева в 2020 году
Прокуратура раскрыла банду, которая переписала на себя квартиру одинокой пенсионерки

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Как карантин сказался на вашем материальном положении?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.326988