АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: 4°C
Харьков: 0°C
Днепр: 1°C
Одесса: 5°C
Чернигов: 2°C
Сумы: 0°C
Львов: 3°C
Ужгород: 5°C
Луцк: 3°C
Ровно: 3°C

Экономисты КГГА засекретили взысканные и невозвратные долги застройщиков по паевым взносам

Экономисты КГГА засекретили взысканные и невозвратные долги застройщиков по паевым взносам
Экономисты КГГА засекретили взысканные и невозвратные долги застройщиков по паевым взносам

Сумма долга по уплате паевых взносов застройщиков в бюджет Киева составляет почти 1,8 млрд грн. При этом, в Департаменте экономики и инвестиций Киевской горгосадминистрации (КГГА) уверяют, что не располагают данными о фактической сумме взысканной задолженности и о размере долга, который уже невозможно взыскать. Складывается впечатление, что изрядная сумма этих паевых взносов в горбюджет не попадет никогда.

К такому выводу KV пришла, проанализировав ответ на журналистский запросДепартамента экономики и инвестиций КГГА от 21.03.2016 №050/18-2367.

ОТВЕТ НА ЗАПРОС

В ответе, подписанном и.о. директора Департамента Ольгой Маминой, дана ссылка на закладку субвэб-страницы «Паевое участие», из которой следует, что на 25.12.2015 года задолженность по уплате паевого участия (взносов) на развитие социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева и компенсации за инженерную подготовку территории  по основной сумме составляет 723,212 млн грн, а штрафные санкции (пеня и потери от инфляции) достигли суммы 1 млрд 71 млн грн.

На данной странице задолженность числится за объектами строительства (участок и адрес, а в п.12 по ул. Глыбочинской  - и вообще без адреса). Следовательно, чтобы узнать фирмы и фамилии застройщиков, необходимо провести дополнительное серьезное расследование. Как будто должниками являются сами земельные участки, а не их владельцы.

В другой таблице «Об освобождении (уменьшении размера) заказчиков (застройщиков, инвесторов) от уплаты паевого участия в развитии инфраструктуры города за период 2011-2015 годов» есть названия фирм и фамилии. Но здесь нет названий объектов и указания сумм паевого взноса. Неужели данные специально зашифрованы для непрозрачности?

 

Также Департамент экономики и инвестиций КГГА сообщил, что  в течение 2014 года по его искам возбуждено восемь судебных дел касательно неуплаты паевых взносов застройщиками на общую сумму 14 млн 766,91 тыс.  грн. В пользу Департамента вынесены три решения на сумму 4 млн 524,18 тыс. грн.

В течение 2015 года по искам правоохранительных органов были начаты всего два дела на общую сумму 4 млн 502,88 тыс. грн. В итоге в пользу Департамента вынесено одно решение на сумму 413,26 тыс. грн.

По искам Департамента экономики и инвестиций КГГА возбуждены пять дел на общую сумму 98 млн 391,109 тыс. грн. В пользу Департамента вынесены три решения на сумму 33 млн 957,280 тыс. грн.

Как бы есть прогресс. Но вопросы KV о сумме, поступившей в результате взыскания долгов, о наличии решений об отсрочке исполнения обязательств и размере безнадежной задолженности, почему-то вызвали у исполнителей запроса желание «включить дурака». Зачем разъяснять в ответе основные задачи Государственной фискальной службы?

А получилось, что Департамент экономики и инвестиций КГГА расписался в том, что в его отделе бухучета и отчетности не ведется аналитический и синтетический учет операций со взносами паевого участия. Знает ли об этом главбух Юлия Владимировна Бойко?

Вопрос о фактически поступивших средствах Департаменту экономики был задан не просто так. Исходя из ответа Департамента, в 2014 году начаты всего восемь дел по должникам, а в 2015 году - только семь дел. Отметим, всего в списке должников Департамента 128 субъектов.

При такой арифметике судиться с ними, явно, придется 16-19 лет. А срок исковой давности по делам такого рода составляет не более трех лет. И самое интересное - в списке должников Департамента 118 должников уже превысили срок исковой давности, который прерывается не заявлениями в прокуратуру и не претензиями, а поданными и оплаченными в установленные сроки исками.

Но мало выиграть все суды и оформить все процедуры принудительного взыскания задолженности. Взысканные средства надо получить - если есть что и с кого. Поэтому данные о фактически поступивших на счет Департамента экономики деньгах, взысканных с должников, могут оказаться весьма удручающими.

Отметим, что столичные застройщики, намеренные сэкономить на оплате паевых взносов в городскую казну, по наблюдениям KV, действительно, пользуются множеством юридических лазеек. Они, например, могут:

1.       Довести застройку до стадии невозможности демонтажа капитального сооружения и обратиться в КГГА с предложением изменить график уплаты паевых взносов, естественно, в сторону его растягивания по времени;

2.       Вне зависимости от решения по п. 1, пытаться оспорить сумму взносов, ссылаясь на увеличение стоимости работ по прокладке коммуникаций к объекту строительства, находящихся за пределами выделенного участка;

3.       После истечения срока оплаты “отморозиться”, не подавая никаких признаков офисной жизни;

4.       После получения судебного иска в отзыве на него сослаться на изменения экономической ситуации, конъюнктуры рынка, поплакаться на отсутствие средств (несмотря на полученный авансы от  инвесторов) и выдвинуть КГГА встречное дурацкое обвинение в нарушении условий типового договора.

5.  Максимально затягивать процесс неявкой и последующей заменой представителей, заявляя ходатайства, например, о приостановлении рассмотрения дела до решения судов в других инстанциях (часто искусственно организованных «междусобойчиков»);

6.       Получив решение о взыскании, добросовестно его апеллировать и кассировать в высших инстанциях, также затягивая и запутывая процесс.

7.       Проиграв все судебные инстанции, максимально усложнять процесс принудительного взыскания, заявляя отводы, жалобы и претензии на якобы неправомерные решения госисполнителей.

8.       После начала процесса принудительного взыскания  обжаловать все решения официальных лиц ГИС в суде, затягивая процесс (см. п. 5).

9.       После проигрыша в первой судебной инстанции апеллировать и кассировать решения первой инстанции по принудительному взысканию (см. п.5).

10. По некоторым позициям пройти 2-3 круга судов всех инстанций, используя «вновь выявленные обстоятельства».

11.  После окончания всех процедур взыскания заявить об отсутствии активов у ответчика (заблаговременно их «слив» на третьи структуры) или о банкротстве (ликвидации).

Но есть и другая сторона процесса. KV, например, постоянно сталкивается со случаями, когда юристы Киевсовета и КГГА подыгрывают бизнесменам: нарушая сроки подачи исков, заявлений, ответов на официальные письма, не являясь на судебные заседания и пр. Во всяком случае, допустить, чтобы сумма долга перед горбюджетом приблизилась к 2 млрд. грн и не предпринимать экстренных мер, надо уметь.

Согласитесь, в такой удручающей ситуации руководство Киева обязано что-то срочно делать, а только констатировать наличие проблемы.

Например, замдиректора Департамента экономики и инвестиций КГГА Олег Свитличный недавно отметил, что прием паевых взносов необходимо увязать с принятием ГАСИ строительного объекта в эксплуатацию путем внесения изменений в закон «О регулировании градостроительной деятельности».

Безусловно, вопрос реформирования системы дополнительной доплаты городской общине за выделение земельных участков под строительство назрел давно. Сообщения о том, что в Кабмине и Верховной Раде работают над соответствующими законопроектами, периодически мелькают в СМИ, минимум, на протяжении последних пяти лет. Не меньше, наверное, над доработкой киевского Порядка взимания паевых взносов с застройщиков “работают” в КГГА и Киевсовете. Но, результата все нет, а долги строительных компаний перед Киевом все накапливаются и постепенно переходят в разряд невозвратных.

Так может профильным чиновникам КГГА, которые не хотят делать процесс работы с застройщиками максимально прозрачным и отвечать на журналистские вопросы по сути, такая ситуация как раз и выгодна?

Напомним, что Департамент экономики и инвестиций КГГА сейчас “обезглавлен”, а до недавнего времени его возглавлял нынешний замглавы КГГА Николай Поворозник (на фото). На этот пост он заступил  в июне 2013 года и возглавлял эту структуру  до того, как27.01.2016 года мэр Киева Виталий Кличко назначил его своим замом по горгосадминистрации.

КиевVласть

Александр Евдокимов


Теги статьи: ЗастройщикКгга

Дата и время 07 апреля 2016 г., 15:13     Просмотры Просмотров: 1248
Комментарии Комментарии: 0


Похожие статьи

В Киеве зарегистрировано 245 случаев заражения коронавирусом, — КГГА
В Киеве вводят новые карантинные ограничения: полный список
Украинцам выплатят помощь к Пасхе: власти сообщили, кому

В Киеве начали работать мобильные бригады, которые могут находить коронавирус на дому
Армия на границах областей обустроит КПП. Кабмин разрешил для этого изымать частную технику
Киевляне требуют остановить незаконное строительство ЖК “Эдельдорф” возле кладбища

Где в Киеве можно пройти тест на коронавирус: полный перечень больниц
В Киеве начнут отключать отопление с 5 апреля
Как «пустой костюм» руководит Минрегионом. Почему Алексею Чернышову больше не удасться скрывать свое безделье

Богдан и Ваврыш усиливают влияние на строительный рынок: пытаются «отжать» Киев у киевлян
Одиозный смотрящий и скандальный девелопер Андрей Ваврыш за год президенства Зеленского нарастил свой незаконный бизнес
Глава Департамента здравоохранения Киева Гинзбург отказалась от самоизоляции после возвращения из заграницы

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Поддерживаете ли вы открытие рынка земли?








Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.151861