АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: 19°C
Харьков: 20°C
Днепр: 20°C
Одесса: 23°C
Чернигов: 19°C
Сумы: 19°C
Львов: 18°C
Ужгород: 20°C
Луцк: 18°C
Ровно: 18°C

В пригородах Киева замораживают стройки, а жилье дорожает

В пригородах Киева замораживают стройки, а жилье дорожает
В пригородах Киева замораживают стройки, а жилье дорожает

Пригород Киева стали меньше застраивать. В январе-апреле 2019 года количество возведенных многоэтажек сократилось на 65%: если в 2018-ом в этот период строилось 16-17 жилых комплексов, то сейчас не более 10-ти.

Об этом сообщает UBR.

В первую очередь, спад связывают с ужесточением строительных норм. Они касаются этажности будущего дома, в зависимости от плотности населения. Управляющий партнер компании AVM Development Group Владислав Кононов напомнил, что прибыльность пригородного строительства не превышает 20%, а новые требования по допустимой этажности строительства потенциально уменьшают прибыль компаний на 5-7%.

«Новые строительные нормы вынудили застройщиков перекраивать свои планы, и некоторые компании, из-за прогнозируемой низкой рентабельности строительства, заморозили проекты или вообще отказались от них», — объяснил Кононов.

Еще одной существенной причиной уменьшения количества строящихся многоквартирных домов, эксперт считает переориентацию ряда компаний со строительства многоквартирных домов на коттеджные поселки.

«Покупатели все больше ориентированы на приобретение загородных домов в непосредственность близости к Киеву вместо квартир. Именно это стало причиной увеличения роли коттеджных городков в общей структуре предложения. За 4 месяца 2019 года количество новых коттеджных городков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 10-12%», — отметил эксперт.

По мнению Кононова, уменьшение количества строящихся объектов существенно влияет на стабилизацию спроса и предложения. «С января по начало мая стоимость жилья в пригороде увеличилась в среднем на 1,5-2% (до 13000-13400 грн./м2). И возможное дальнейшее удорожание жилья будет связано исключительно с ростом стоимости стройматериалов и строительно-монтажных работ. Уже в конце мая стоимость строящегося жилья в пригороде столицы может увеличиться в среднем до 3%», — подытожил он.


Теги статьи: СтройкаСтроительствоРынок недвижимостиНедвижимостьЖильеКиев

Дата и время 21 мая 2019 г., 22:15     Просмотры Просмотров: 1528
Комментарии Комментарии: 0


Похожие статьи

В Киеве мусорщики оригинально наказали «героя парковки»
В Киеве ответили, лишат ли украинского гражданства жителей ОРДЛО, получивших паспорта РФ
Кабмин направил 500 млн на достройку Дарницкого моста

Объявлен новый тендер на строительства аэродрома в Днепре – на кону 5,7 млрд
В Киеве курьер службы доставки еды попал в ДТП: компания отказала в помощи своему сотруднику
Угрожала патрульным: в Киеве в третий раз поймали пьяной за рулем жену таможенника

Зеленский ответил Путину по поводу Киевской Руси
Несмотря на огромные убытки Нафтогаза Коболев арендовал офис за миллиард
Вода, отопление, вывоз мусора: как выросли долги киевлян за ЖКХ

Без шансона и прокуренных салонов: Киев изменил правила для маршрутчиков
Митрополит Епифаний поздравил христиан с годовщиной крещения Киевской Руси – Украины
Я масок там не видел, – Зеленский раскритиковал крестный ход УПЦ МП в Киеве

Комментарии:

comments powered by Disqus
28 июля 2021 г.
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Обрадовались ли вы отставке Авакова?







Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.047983