АНТИКОР — национальный антикоррупционный портал
Киев: 22°C
Харьков: 23°C
Днепр: 24°C
Одесса: 21°C
Чернигов: 22°C
Сумы: 22°C
Львов: 22°C
Ужгород: 22°C
Луцк: 21°C
Ровно: 21°C

В пригородах Киева замораживают стройки, а жилье дорожает

В пригородах Киева замораживают стройки, а жилье дорожает
В пригородах Киева замораживают стройки, а жилье дорожает

Пригород Киева стали меньше застраивать. В январе-апреле 2019 года количество возведенных многоэтажек сократилось на 65%: если в 2018-ом в этот период строилось 16-17 жилых комплексов, то сейчас не более 10-ти.

Об этом сообщает UBR.

В первую очередь, спад связывают с ужесточением строительных норм. Они касаются этажности будущего дома, в зависимости от плотности населения. Управляющий партнер компании AVM Development Group Владислав Кононов напомнил, что прибыльность пригородного строительства не превышает 20%, а новые требования по допустимой этажности строительства потенциально уменьшают прибыль компаний на 5-7%.

«Новые строительные нормы вынудили застройщиков перекраивать свои планы, и некоторые компании, из-за прогнозируемой низкой рентабельности строительства, заморозили проекты или вообще отказались от них», — объяснил Кононов.

Еще одной существенной причиной уменьшения количества строящихся многоквартирных домов, эксперт считает переориентацию ряда компаний со строительства многоквартирных домов на коттеджные поселки.

«Покупатели все больше ориентированы на приобретение загородных домов в непосредственность близости к Киеву вместо квартир. Именно это стало причиной увеличения роли коттеджных городков в общей структуре предложения. За 4 месяца 2019 года количество новых коттеджных городков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 10-12%», — отметил эксперт.

По мнению Кононова, уменьшение количества строящихся объектов существенно влияет на стабилизацию спроса и предложения. «С января по начало мая стоимость жилья в пригороде увеличилась в среднем на 1,5-2% (до 13000-13400 грн./м2). И возможное дальнейшее удорожание жилья будет связано исключительно с ростом стоимости стройматериалов и строительно-монтажных работ. Уже в конце мая стоимость строящегося жилья в пригороде столицы может увеличиться в среднем до 3%», — подытожил он.


Теги статьи: СтройкаСтроительствоРынок недвижимостиНедвижимостьЖильеКиев

Дата и время 21 мая 2019 г., 22:15     Просмотры Просмотров: 1512
Комментарии Комментарии: 0


Похожие статьи

Центральный и Южный ж/д вокзалы в Киеве возобновили работу после "минирования"
Убил друга из-за красавицы-жены и попался: грабителем ювелирок в Киеве оказался бывший опер-розыскник
Названы самые дорогие города в мире для проживания иностранцев: на каком месте Киев

Президент Грузии поприветствовала почетный караул в Киеве словами "Слава Украине"
Киевские власти потратят почти 3 млн грн на огромный телевизор и оборудование зала для совещаний на Хрещатике
В Киеве рецидивист зарезал женщину и пытался убить ее брата из-за жилищного вопроса

В Киеве срочно закрыли два ж/д вокзала из-за сообщения о минировании
В Киеве при ДТП авто отбросило на пешеходов, есть пострадавшие
В центре Киева парочка устроила оргию на детской площадке

В Киеве "заминировали" здание Святошинского райсуда
В Киеве парень воровал велосипеды из пункта проката: его поймали с поличным
В Киеве задержали вылет самолета из-за "слуги" Тищенко, снимавшего видео

Комментарии:

comments powered by Disqus
loading...
Загрузка...

Наши опросы

Нужно ли посадить Медведчука?






Показать результаты опроса
Показать все опросы на сайте
0.259614