Онлайн-шахраї в Україні: здають в оренду неіснуючі квартири

Онлайн-шахраї в Україні: здають в оренду неіснуючі квартири

Україна стикається з рекордною кількістю справ щодо шахрайства. Судовий реєстр України налічує щонайменше 42 тисячі вироків за цим злочином, з яких понад 360 пов’язані з шахрайством з нерухомістю. Однією з таких схем є здача в оренду неіснуючих квартир.

Про це повідомляють аналітики "Опендатабот". Рекордні показники у справах шахрайства зафіксовані минулоріч – понад 3,1 тисячі вироків. З цих справ понад 360 пов’язані з нерухомістю.

Шахрайство у сфері оренди нерухомості займає значну частину кримінальних справ, зокрема, використання безкоштовних майданчиків пошуку житла, серед яких виділяється сайт оголошень OLX, пов’язаний з 363 кримінальними справами. Один з шахраїв використовував OLX для розміщення оголошень про здачу в оренду неіснуючої квартири, вимагаючи передоплату від потенційних орендарів.

Це призвело до ошукання щонайменше 21 потерпілого на суму понад 19 тисяч гривень, а злочинець отримав ув’язнення на 5 років і 7 місяців. Віктор Нобіуз, керівник відділу бізнес-аналітики "OLX Україна", вказує, що у 2023 році платформа отримала понад 2 мільйони скарг щодо підозрілих оголошень, але вдалося видалити лише половину з них, заблокувавши 40%, як такі, що мають намір нашкодити користувачам.

Як вберегти себе від шахраїв

Аби вберегти себе від обману, "Опендатабот" розробив сервіс, який дозволяє перевірити власника квартири перед орендою. А також поділився порадами як не потрапити на шахраїв:

• перевіряйте право власності орендодавця на житло перед укладанням договору оренди;
• завжди запитуйте від орендодавця ІПН (ідентифікаційний податковий номер) і перевіряйте його на наявність права власності на квартиру;
• підписуйте договір оренди тільки після того, як переконаєтесь у законності угоди та захисті своїх прав.